我公司位于婁星區洪冠街北側1棟101標準化廠(chǎng)房及附屬資產(chǎn)面向社會(huì )公開(kāi)招租，歡迎符合法律規定的自然人、法人、非法人組織等報名參加，現將有關(guān)招租事項公告如下：

一、招租場(chǎng)地概況

1、該處資產(chǎn)面積9479.09㎡，其中標準化廠(chǎng)房面積8768.95㎡，附屬資產(chǎn)面積710.14㎡。

2、該處資產(chǎn)辦公樓屋頂滲漏，影響頂層空間使用，廠(chǎng)房彩鋼屋面及天溝多處滲漏，廠(chǎng)房墻面銹蝕滲漏，地面及道路部分破損。

3、標的一切均以實(shí)地現狀為準，請參加競價(jià)招租的單位和個(gè)人必須清晰了解所招租標的之現狀及瑕疵。參加競價(jià)招租者一旦報名，即表明已了解和接受所招租標的品質(zhì)、瑕疵等一切情況，本公司不保證所招租標的品質(zhì)及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。

二、招租價(jià)格及租賃期限等

1、招租價(jià)格：本次招租標的的招租底價(jià)為6.75元/㎡/月。其中：標準化廠(chǎng)房8768.95㎡，租賃底價(jià)710285元/年，附屬資產(chǎn)面積710.14㎡，租賃底價(jià)57522元/年，合計767807元/年（含稅，但不含物業(yè)管理費及其他費用）。租賃價(jià)格在競租價(jià)中產(chǎn)生，在開(kāi)標現場(chǎng)公布（公布的租賃價(jià)格為第一年度的租金價(jià)格，此后租金價(jià)格從第三年開(kāi)始調整，年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增2%）。

2、租賃期限：合同期限8年，自2023年10月1日至2031年9月30日。租賃期間，如遇政府拆遷，承租方應無(wú)條件在招租方要求的時(shí)間內退還承租房產(chǎn)，租金按實(shí)際使用的時(shí)間結算。

3、競租原則：遵循公開(kāi)、公平、公正，價(jià)高者得的原則，由競租人現場(chǎng)報價(jià)競租,2家及2家以上報名者參與競買(mǎi)，以?xún)r(jià)格高者確定承租方；只有1家報價(jià)競買(mǎi)，可按掛網(wǎng)年租金價(jià)成交；低于底價(jià)或無(wú)人競價(jià)按流標辦理。每次加價(jià)幅度不低于1000元。

4、其他事項說(shuō)明：競租人必須在規定時(shí)間之前繳納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動(dòng)轉為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個(gè)工作日內無(wú)息如數退還。

三、資產(chǎn)維修

該處資產(chǎn)須由承租戶(hù)自行維修，確保維修資產(chǎn)的質(zhì)量安全，滿(mǎn)足正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，符合安全生產(chǎn)要求。維修需符合上級部門(mén)安全檢查要求及國家相關(guān)法律法規要求，如發(fā)現安全隱患，出租方下達整改通知書(shū)三次未執行到位，出租方有權解除租賃合同，押金不予退還，出租方無(wú)需承擔解除合同的法律責任。

四、現場(chǎng)踏勘時(shí)間：2023年10月15日上午08：30至11：30，有需要現場(chǎng)踏勘的，請于上述時(shí)間段內與賀先生聯(lián)系，電話(huà)：0738-8282098、13307382009。

五、競租資料及競租時(shí)間：

1、競租資料：自然人身份證復印件或公司營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證復印件。

2、公告期限：2023年10月11日—2023年10月15日。

3、競租時(shí)間：2023年10月16日上午10:00點(diǎn)整。

4、競租地點(diǎn)：雙創(chuàng )大樓19樓1921會(huì )議室，有符合條件的競租者報名即符合開(kāi)標條件。

六、競租保證金：

1、競租保證金：200000元整。 

2、繳納時(shí)間：發(fā)布公告之日起至2023年10月15日17:30時(shí)止，以銀行到賬為準。

3、繳納方式：競租保證金必須是以銀行轉賬、網(wǎng)銀轉賬的方式一次性按時(shí)、準確、足額轉入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

名稱(chēng)：婁底市富創(chuàng )資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

賬戶(hù)：596243888013000055531

開(kāi)戶(hù)行：交通銀行婁底新星南路支行

七、競得人應當在5個(gè)工作日內與我公司簽訂正式的《租賃合同》，否則保證金不予退還。

八、本招租公告在我公司網(wǎng)站（http://m.mantratrust.com/）、58同城網(wǎng)等同時(shí)發(fā)布。

九、特別說(shuō)明：

1、競租工作由我公司組織進(jìn)行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。

2、遇特殊情況，我公司有權終止公開(kāi)招租或變更招租方式、內容及相關(guān)要求。出現此類(lèi)情形，我公司不承擔法律責任。

                                                                                         婁底市國有資本投資運營(yíng)有限公司

                                                                                                                           2023年10月10日